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投标人依据初步平面要求，进行规划和设计，能达到整体美观、布局合理、功能完善、安全可靠、技术先进、智能环保、经济可行。
设计文件的编制必须严格执行国家基本建设程序、工程建设标准强制性条文及有关工程建设的法律、法规、规章、规范、标准、规程、定额和合同的要求。
设计文件中关于材料、配件和设备选用，应当注明其性能及技术标准，其质量要求必须符合国家规定的标准，但不得指定生产厂、供应商和产品品牌。
设计人应努力提高工程造价的准确性，认真分析可能影响造价的各种因素（如自然条款和施工条件等），准确选用定额、费用和价格等各项编制依据，使工程造价能够完整地反映设计内容，合理地反映施工条件、确保工程造价有效控制。
具体设计要求
此次对深圳香蜜湖国际金融科技研究院深业上城B座22层及2302室装修的设计主要分为概念方案设计与施工图设计两个阶段，各有设计深度和成果要求。设计方案应切合实际，达到技术先进、安全可靠、经济合理、方便施工，设计文件必须完整、准确、详尽、规范，应满足甲方要求，符合中国现行设计规范及有关技术标准的规定。当甲方依据有关标准、规范对设计方案提出异议时，设计方应及时、无偿和负责地对原设计及相关文件作出修改，直至甲方满意为止，施工前，配合甲方进行消防设计备案并取得《建设工程消防设计审核意见同意书》，工程竣工后，配合甲方通过消防验收。
（1）概念方案设计阶段：
根据甲方提供的材料，给出布局优化意见，并根据风格要求提出相应的设计理念、构思。描述设计主题、风格、空间、色调、各平面布局与意向效果；进行主要空间的效果演示与可行性分析，照明分析与设计，软装方案设计。包括但不限于以下设计成果：设计说明、平面布置图、地面材质图、顶面布置图（包括灯具、风口、烟感、喷淋等机电的定位）、强弱电开关插座面板的定位图、其余相关设施设备的定位图，以及主要装饰材料的样板示意、装修配套设计（包括办公家具摆放，休闲洽谈区、走廊及文化展示区布置，装饰材料样板、盆景、门牌标志等）、整体空间效果图、造价预算表。
成果完稿表现形式为A3文本装订成册4套，电子文件一套；效果图12-15张，电子文件一套；软装及标识设计提交文本2套，电子文件一套。
施工图设计阶段：
根据概念方案设计阶段确认的成果，将装修设计方案进行具体定位、定型、标注尺寸，对设计中的材质颜色进行全面标注，完成全面具体的设计；详尽表现出各个空间的设计内容，以及完整的强弱电、空调、消防线路图，满足施工技术与进度，包括但不限于以下图纸：拆除部分图纸；设计说明；平面布置图（标详尽尺寸）；地面铺装图（标详尽尺寸）；天花平面图（标详尽尺寸，包括灯具、空调风口、烟感、喷淋等机电的定位）；配套机电专业（强弱电开关插座面板的定位，用水、空调、消防等）的点位图、系统图和布置图（标立面、平面详尽尺寸）等专业施工图；技术说明；材料表；造价预算表（软硬装）；材料图片；材料样板；装修配套设计（包括办公家具摆放，休闲区、走廊及文化展示区布置，装饰材料样板、盆景、门牌标志等）、空间整体效果的样板示意。
该阶段完稿提供图纸为：A2文本装订成册（蓝图）6套，全部设计内容的电子文件1套（光盘）；软装设计成果（含8-10张效果图）提供标准格式文本彩色照片纸打印2套，全部设计内容的电子文件1套（光盘）。
施工图完成后，将安排图纸会审，由乙方设计单位向甲方进行全面的技术交底。设计文件必须完整、准确、详尽、规范，符合中国现行设计规范及有关技术标准的规定。当采购方依据有关标准、规范对设计方案提出异议时，中标人应及时、无偿和负责地对原设计及相关文件作出修改。
需要设计单位完成的其他工作
工程开工后，设计人应指定专人负责本工程从开工到完工验收全过程的施工技术配合工作；
配合建设单位做好装修工作的招标与消防设计备案工作；
配合建设单位做好现场验收工作；
配合建设单位做好装修材料样板的确认工作；
配合建设单位做好整个装修工程的设计变更工作；
参加装修工程的竣工验收工作；
参加由建设单位主持的需由设计人参加的相关工程会议；
工程全部验收合格视为项目工作结束。
（三）人员要求
项目组成员总人数要求至少4人。
（四）服务成果要求
中标人应根据采购方提供的有关资料及要求，提供设计理念、方案构思，保持与采购方的密切接触，及时调整和改进设计理念和方案构思，满足采购书面提供的设计需求；经书面确认之后，最终向采购方提供一套完整的施工图。涉及装修、消防、暖通空调、给排水、强弱电、智能化、结构改造（如有）和洁净工程（如有）等专业施工图及效果图等专业。具体包括装修平面的具体定位、定型、标注尺寸，设计材质及颜色的全面标注；详尽表现出各个空间的设计内容，及完整的强弱电、空调、消防线路、智能化、安防系统图，满足施工技术与进度。包括但不限于以下：
拆除部分图纸；
设计说明；
室内装修设计（包括平面布置图、地面铺装图、门窗等）；
综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位）；
消防设计相关要求（满足消防要求）；
配套机电专业（强弱电开关插座面板的定位，用水、空调、消防）的点位图、系统图和布置图（标立面、平面详尽尺寸）等专业施工图；
技术说明；
物料表与材料图片；
空间整体效果图示意（不少于30张完成空间透视效果图）。
图纸具体要求为：A3文本装订成册6套，全部设计内容的电子文件1套（光盘）；施工图完成后，将安排图纸会审，由中标人向采购方进行全面的技术交底，施工过程中需要技术配合及配合结算。
设计文件必须完整、准确、详尽、规范，符合中国现行设计规范及有关技术标准的规定。当采购方依据有关标准、规范对设计方案提出异议时，中标人应及时、无偿和负责地对原设计及相关文件作出修改。
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